房产证上有父亲和儿子名字时，处理房产的核心法律依据是《中华人民共和国物权法》（2007年）第九十九条及《民法典》相关规定。
具体分析如下：
《物权法》第九十九条规定：“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。”
结合问题，父亲与儿子作为共有人，若为按份共有，儿子可随时请求分割房产；若为共同共有，需在父子关系破裂（如断绝往来）等重大理由出现时，方可请求分割。同时，抵押、出售房产需经父亲同意，本质是基于共有财产需全体共有人一致同意处分的法律原则。
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针对房产证上有父亲和儿子名字的情况，可能存在以下法律风险点：
1. 单方处分导致合同无效风险：例如，儿子未经父亲同意，将共有房产以市价出售给不知情的买方，父亲发现后起诉主张合同无效——此时买方若无法证明“善意取得”（如未核实父亲是否同意），合同会被认定无效，儿子需返还买方购房款，还可能因违约赔偿买方违约金。
2. 共有分割引发的份额争议风险：例如，父子为共同共有房产，儿子因结婚需要请求分割，父亲以“家庭关系未破裂”为由拒绝，儿子起诉至法院——若法院认定“结婚”不属于“重大理由”，会驳回儿子的分割请求，儿子不仅无法分割房产，还需承担诉讼费。
针对房产证上有父亲和儿子名字的情况，可能存在以下特殊情况或例外情形：
1. 父亲已去世的特殊情形：若父亲去世，其享有的房产份额会作为遗产继承——此时儿子需先办理继承手续（如公证继承或诉讼继承），确定其他继承人（如母亲、爷爷奶奶）的份额后，才能处分房产；若未办理继承直接处分，会侵犯其他继承人的继承权。
2. 父亲无民事行为能力的特殊情形：若父亲因疾病（如阿尔茨海默症）丧失民事行为能力，儿子需先向法院申请认定父亲为无民事行为能力人，并指定自己为监护人——获得监护权后，儿子才能以父亲的名义处分房产（但需为父亲的利益，如用于治疗疾病）；若未获得监护权直接处分，会因无权代理导致行为无效。
3. 第三方善意取得的例外情形：若儿子未经父亲同意出售房产，买方符合“善意取得”条件（即不知情、支付合理对价、已办理过户）——此时父亲无法要求买方返还房产，只能向儿子主张赔偿损失，这会直接导致父亲丧失房产所有权。

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