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宅基地被建房要回宅基地怎么办

发布时间:2025-11-25 | 作者:吴亮律师 15555555523(微信同号)
宅基地被强占盖房时,您可依法维权。具体分三种情况:
1. 若您持有合法宅基地使用权证,对方未经同意占用盖房,属于侵权,您有权要求其停止侵害、拆除房屋并返还宅基地。
2. 若您尚未取得宅基地使用权证,但能提供村委会分配证明或历史使用记录等材料证明合法权益,对方强占盖房仍属侵权,您可先通过法律程序确认权属,再主张权利。
3. 若对方强占盖房得到村委会或乡镇政府错误批准,您可先向批准机关申请撤销该批准文件,再要求对方停止侵权。
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(更简洁版):
宅基地遭强占盖房,您可通过法律途径维权。分三种情况:
1. 持合法宅基地使用权证者,对方擅自占用属侵权,您可要求停止侵害、拆房返地。
2. 无宅基地使用权证但有村委会分配证明或历史使用记录等,对方强占仍属侵权,您可先确权再主张权利。
3. 若对方强占盖房获村委会或乡镇政府错误批准,您可先申请撤销批准文件,再要求停止侵权。

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